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d’une vie balnéaire

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

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vivre près de l’océan

ESPACE DE VENTE : 8 quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

DERNIER APPARTEMENT 2 PIÈCES !

Découvrez LES JARDINS D’ILARIS, un nouvel ensemble résidentiel proposant des maisons de 2 à 4 chambres avec terrasses et jardins et des appartements T2 et T3 avec balcons ou terrasses et jardins.

Une situation idéale, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Vous profitez ici d’une vie balnéaire au calme, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

Vous souhaitez être accompagné dans votre achat d’appartement neuf ou de maison neuve à Saint-Hilaire-de-Riez ?
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Votre logement sain, durable
et fonctionnel

Un ensemble résidentiel au cœur d’un îlot végétal.

LES JARDINS D’ILARIS forment un ensemble résidentiel à l’esprit familial et au cadre de vie paisible et agréable.

Pensé pour tous, il propose des appartements et des maisons aux typologies variées, répartis dans un écrin de verdure préservé.

Cette opération fait partie de la gamme LM®, proposée par ADI, offrant la garantie d’un bel emplacement, d’un environnement favorable et d’un bon rapport qualité/prix pour votre logement.

Prêt à taux 0 Loi Pinel

Types de biens

  • 18 appartements T2 et T3
  • 12 maisons de ville 2 et 3 chambres
  • 5 maisons individuelles 4 chambres

Architecte

  • AJT Architecture

Gamme

  • Logement Malin
  • Bien d’Exception (pour les 5 maisons individuelles)

Nombre d’étages

  • R+1 (bâtiment des appartements)

Aménagements de la résidence

  • Aménagement paysager soigné
  • Magnifiques pins maritimes préservés (pour les 5 maisons individuelles)
  • Hall d’entrée et espaces communs travaillés
  • Abri vélos équipé (pompe, bras d’atelier avec outils)
  • Parking extérieur (pavés engazonnés)

La résidence LES JARDINS D’ILARIS offre des logements confortables et fonctionnels baignés de lumière.

APPARTEMENTS

Revêtement des sols

  • Sol souple labellisé dans les pièces de vie, pour une meilleure qualité d’air intérieur (coloris à choisir).
  • Carrelage grès cérame, dimension 40 x 40 cm, dans les salles de bains, salles d’eau et WC.

Type de fenêtres

  • Menuiseries PVC blanches double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage

  • Panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les pièces de vie.
  • Chauffe-eau thermodynamique individuel.
  • Programmateur de chauffage individuel (placé dans le séjour ou l’entrée) permettant une gestion hebdomadaire des températures.

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
  • Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • Placards aménagés (selon plans).

Type de parking

  • Parking extérieur (pavés engazonnés).

Visiophone/interphone

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre

  • Logements pré-équipés.

MAISONS DE VILLE

Revêtement des sols

  • Carrelage grès cérame, dimension 40 x 40 cm, dans les salons-séjours, salles de bains, salles d’eau et WC.
  • Sol souple labellisé dans les chambres, pour une meilleure qualité d’air intérieur (coloris à choisir).

Type de fenêtres

  • Menuiseries PVC blanches double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude sanitaire.
  • Radiateurs eau chaude.
  • Programmateur de chauffage individuel (placé dans le séjour ou l’entrée) permettant une gestion hebdomadaire des températures.

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
  • Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • Placards aménagés (selon plans).
  • Cellier extérieur.

Type de parking

  • Parking extérieur (pavés engazonnés).

Fibre

  • Logements pré-équipés.

MAISONS INDIVIDUELLES

Revêtement des sols

  • Carrelage grès cérame Porcelanosa®, dimension 60 x 60 cm, dans les salons-séjours, celliers, salles de bains, salles d’eau et WC.
  • Parquet chêne contrecollé monolame dans les chambres.

Type de fenêtres

  • Menuiseries PVC bicolores (gris extérieur, blanc intérieur) double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude sanitaire.
  • Plancher chauffant

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
  • Equipements sanitaires de standing et WC suspendus.
  • Faïence toute hauteur Porcelanosa® au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • Placards aménagés (selon plans).
  • Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Type de parking

  • Grand garage.
  • Place de parking (pavés engazonnés).

Fibre

  • Logements pré-équipés.
Maquette 3D

Atouts et accès du quartier

Une belle adresse sur le littoral vendéen :
14-24 avenue de la Pelle à Porteau à Saint-Hilaire-de-Riez

  • Un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
  • À 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de la commune voisine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
  • Une adresse idéale située à 15 minutes à pied de la gare, de tous les commerces et de l’animation du centre-ville.

Votre appartement éligible au prêt à taux zéro ! Votre coup de pouce pour acheter

  • Allègement du coût total de votre crédit : un prêt sans frais de dossier et sans intérêts d’emprunt* !
  • Aide au financement : jusqu’à 162 000 € du montant de votre achat immobilier neuf*
  • Possibilité de différer votre remboursement, jusqu’à 15 ans*

Prêt accessible sous conditions d’éligibilité*

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Votre appartement à partir de 210 400 € (SELON DISPONIBILITÉ)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T2
009
  • RDC
  • 41.11 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 14.72 m²
  • O
  • 1
  • 210 400 €
  • 18 936 €
  • 25 248 €
  • 29 456 €
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103
  • R+1
  • 42.76 m²
  • Balcon 6.48 m²
  • N/E
  • 1
  • 220 800 €
  • 19 872€
  • 26 496€
  • 30 912€
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106
  • R+1
  • 40.97 m²
  • Balcon 6.48 m²
  • E
  • 1
  • 215 900 €
  • 19 431€
  • 25 908€
  • 30 226€
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Appartements T3
108
  • R+1
  • 62.07 m²
  • Balcon 6.48 m²
  • S/O
  • 1
  • 266 400 €
  • 23 976€
  • 31 968€
  • 37 296€
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Maisons de ville T3
M01
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 46.07 m²
  • S/O
  • 1
  • 287 600 €
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M02
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 26.88 m²
  • S
  • 1
  • 278 900 €
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Le Lot M02 est non éligible à l’offre commerciale en cours.

M04
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 49.69 m²
  • S/O
  • 1
  • 289 600 €
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M05
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 30.34 m²
  • S
  • 1
  • 280 900 €
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M07
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 73.24 m²
  • S/O
  • 1
  • 292 600 €
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M08
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 45.88 m²
  • S
  • 1
  • 283 900 €
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M10
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 58.04 m²
  • S/O
  • 1
  • 296 600 €
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M11
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 38.51 m²
  • S
  • 1
  • 290 900 €
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Maisons de ville T4
M03
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 133.03 m²
  • S/E
  • 2
  • 378 400 €
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M06
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 178.35 m²
  • S/E
  • 2
  • 380 400 €
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M09
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 146.94 m²
  • S/E
  • 2
  • 383 400 €
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M12
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 191.94 m²
  • S/E
  • 2
  • 388 400 €
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Maisons individuelles T5
M13
  • RDC/R+1
  • 102.29 m²
  • Terrasse 11.34 m² + Jardin 388.23 m²
  • S/O/N
  • 2
  • 477 400 €
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Les maisons individuelles T5 ne sont pas éligibles au dispositif PINEL.

M14
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.34 m² + Jardin 593.15 m²
  • S/O
  • 2
  • 507 400 €
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Les maisons individuelles T5 ne sont pas éligibles au dispositif PINEL.

M15
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.48 m² + Jardin 804.66 m²
  • S/O
  • 2
  • 507 400 €
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Les maisons individuelles T5 ne sont pas éligibles au dispositif PINEL.

M16
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.34 m² + Jardin 339.81 m²
  • S/O
  • 2
  • 502 400 €
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Les maisons individuelles T5 ne sont pas éligibles au dispositif PINEL.

M17
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.48 m² + Jardin 233.16 m²
  • S/O
  • 2
  • 475 400 €
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Les maisons individuelles T5 ne sont pas éligibles au dispositif PINEL.

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  • Nantes 32 rue la Noue Bras de Fer 44200
  • Saint-Gilles-Croix-de-Vie 8 quai de la République 85800

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au 0 801 800 927