Profiter
d’une vie balnéaire

Saint-Hilaire-de-Riez

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Jusqu’à 20 000€ de réduction sur les MAISONS DE VILLE !*

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vivre près de l’océan

ESPACE DE VENTE : 8 quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Découvrez LES JARDINS D’ILARIS, une nouvelle résidence proposant des maisons de 2 à 4 chambres avec terrasses et jardins, et des appartements T2 et T3 avec balcons ou terrasses et jardins.

Une situation idéale, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Vous profitez ici d’une vie balnéaire au calme, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

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Votre logement sain, durable
et fonctionnel

Un ensemble résidentiel au cœur d’un îlot végétal.

LES JARDINS D’ILARIS forment un ensemble résidentiel à l’esprit familial et au cadre de vie paisible et agréable.

Pensé pour tous, il propose des appartements et des maisons aux typologies variées, répartis dans un écrin de verdure préservé.

Cette opération fait partie de la gamme LM®, proposée par ADI, offrant la garantie d’un bel emplacement, d’un environnement favorable et d’un bon rapport qualité/prix pour votre logement.

Prêt à taux 0 Loi Pinel

Types de biens

  • 18 appartements T2 et T3
  • 12 maisons de ville 2 et 3 chambres
  • 5 maisons individuelles 4 chambres

Architecte

  • AJT Architecture

Gamme

  • Logement Malin
  • Bien d’Exception (pour les 5 maisons individuelles)

Nombre d’étages

  • R+1 (bâtiment des appartements)

Aménagements de la résidence

  • Aménagement paysager soigné
  • Magnifiques pins maritimes préservés (pour les 5 maisons individuelles)
  • Hall d’entrée et espaces communs travaillés
  • Abri vélos équipé (pompe, bras d’atelier avec outils)
  • Parking extérieur (pavés engazonnés)

La résidence LES JARDINS D’ILARIS offre des logements confortables et fonctionnels baignés de lumière.

APPARTEMENTS

Revêtement des sols

  • Sol souple labellisé dans les pièces de vie, pour une meilleure qualité d’air intérieur (coloris à choisir).
  • Carrelage grès cérame, dimension 40 x 40 cm, dans les salles de bains, salles d’eau et WC.

Type de fenêtres

  • Menuiseries PVC blanches double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage

  • Panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les pièces de vie.
  • Chauffe-eau thermodynamique individuel.
  • Programmateur de chauffage individuel (placé dans le séjour ou l’entrée) permettant une gestion hebdomadaire des températures.

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
  • Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • Placards aménagés (selon plans).

Type de parking

  • Parking extérieur (pavés engazonnés).

Visiophone/interphone

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre

  • Logements pré-équipés.

MAISONS DE VILLE

Revêtement des sols

  • Carrelage grès cérame, dimension 40 x 40 cm, dans les salons-séjours, salles de bains, salles d’eau et WC.
  • Sol souple labellisé dans les chambres, pour une meilleure qualité d’air intérieur (coloris à choisir).

Type de fenêtres

  • Menuiseries PVC blanches double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude sanitaire.
  • Radiateurs eau chaude.
  • Programmateur de chauffage individuel (placé dans le séjour ou l’entrée) permettant une gestion hebdomadaire des températures.

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
  • Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • Placards aménagés (selon plans).
  • Cellier extérieur.

Type de parking

  • Parking extérieur (pavés engazonnés).

Fibre

  • Logements pré-équipés.

MAISONS INDIVIDUELLES

Revêtement des sols

  • Carrelage grès cérame Porcelanosa®, dimension 60 x 60 cm, dans les salons-séjours, celliers, salles de bains, salles d’eau et WC.
  • Parquet chêne contrecollé monolame dans les chambres.

Type de fenêtres

  • Menuiseries PVC bicolores (gris extérieur, blanc intérieur) double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude sanitaire.
  • Plancher chauffant

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes.
  • Equipements sanitaires de standing et WC suspendus.
  • Faïence toute hauteur Porcelanosa® au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • Placards aménagés (selon plans).
  • Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Type de parking

  • Grand garage.
  • Place de parking (pavés engazonnés).

Fibre

  • Logements pré-équipés.
Maquette 3D

Atouts et accès du quartier

Une belle adresse sur le littoral vendéen :
14-24 avenue de la Pelle à Porteau à Saint-Hilaire-de-Riez

  • Un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
  • À 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de la commune voisine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
  • Une adresse idéale située à 15 minutes à pied de la gare, de tous les commerces et de l’animation du centre-ville.

Votre appartement à partir de 209 900 € (SELON DISPONIBILITÉ)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Offre Privilège Prix Privilège Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T2
009
  • RDC
  • 41.11 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 14.72 m²
  • O
  • 1
  • 210 400 €
  • Non éligible
  • Non éligible
  • 18 936 €
  • 25 248 €
  • 29 456 €
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105
  • R+1
  • 39.59 m²
  • Balcon 6.84 m²
  • E
  • 1
  • 209 900 €
  • Non éligible
  • Non éligible
  • 18 891€
  • 25 188€
  • 29386€
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Maisons de ville T3
M01
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 46.07 m²
  • S/O
  • 1
  • 298 100€
  • - 15 000€
  • 283 100€
  • 25 479€
  • 33 972€
  • 39 634€
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M02
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 26.88 m²
  • S
  • 1
  • 289 400€
  • - 15 000€
  • 274 400€
  • 24 696€
  • 32 928€
  • 38 416€
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M04
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 49.69 m²
  • S/O
  • 1
  • 300 100€
  • - 15 000€
  • 285 100€
  • 25 659€
  • 34 212€
  • 39 914€
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M05
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 30.34 m²
  • S
  • 1
  • 291 400€
  • - 15 000€
  • 276 400€
  • 24 876€
  • 33 168€
  • 38 696€
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M07
  • RDC/R+1
  • 60.48 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 73.24 m²
  • S/O
  • 1
  • 303 100€
  • - 15 000€
  • 288 100€
  • 25 929 €
  • 34 572€
  • 40 334€
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M08
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 45.88 m²
  • S
  • 1
  • 294 400€
  • - 15 000€
  • 279 400€
  • 25 146€
  • 33 528€
  • 39 116€
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M11
  • RDC/R+1
  • 59.40 m²
  • Terrasse 6 m² + Jardin 38.51 m²
  • S
  • 1
  • 301 400€
  • - 15 000€
  • 286 400€
  • 25 776€
  • 34 368€
  • 40 096€
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Maisons de ville T4
M03
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 133.03 m²
  • S/E
  • 2
  • 392 400€
  • - 20 000€
  • 372 400€
  • 27 000€
  • 36 000€
  • 42 000€
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M06
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 178.35 m²
  • S/E
  • 2
  • 394 400€
  • - 20 000€
  • 374 400€
  • 27 000€
  • 36 000€
  • 42 000€
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M09
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 146.94 m²
  • S/E
  • 2
  • 397 400€
  • - 20 000€
  • 377 400€
  • 27 000€
  • 36 000€
  • 42 000€
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M12
  • RDC/R+1
  • 81.36 m²
  • Terrasse 8.00 m² + Jardin 191.94 m²
  • S/E
  • 2
  • 402 400€
  • - 20 000€
  • 382 400€
  • 27 000€
  • 36 000€
  • 42 000€
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Maisons individuelles T5
M13
  • RDC/R+1
  • 102.29 m²
  • Terrasse 11.34 m² + Jardin 388.23 m²
  • S/O/N
  • 2
  • 499 900 €
  • Non éligible
  • Non éligible
  • non éligible
  • non éligible
  • non éligible
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M14
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.34 m² + Jardin 593.15 m²
  • S/O
  • 2
  • 509 900 €
  • Non éligible
  • Non éligible
  • non éligible
  • non éligible
  • non éligible
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M15
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.48 m² + Jardin 804.66 m²
  • S/O
  • 2
  • 509 900 €
  • Non éligible
  • Non éligible
  • non éligible
  • non éligible
  • non éligible
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M16
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.34 m² + Jardin 339.81 m²
  • S/O
  • 2
  • 504 900€
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
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M17
  • RDC/R+1
  • 103.94 m²
  • Terrasse 11.48 m² + Jardin 233.16 m²
  • S/O
  • 2
  • 494 900 €
  • Non éligible
  • Non éligible
  • NON ÉLIGIBLE
  • NON ÉLIGIBLE
  • NON ÉLIGIBLE
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  • Nantes 32 rue la Noue Bras de Fer 44200
  • Saint-Gilles-Croix-de-Vie 8 quai de la République 85800

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au 0 801 800 927